Продам помещение свободного назначения за 12 500 000

Площадь: 125 м²

Адрес: Иркутская область, Иркутск, Карла Либкнехта пер, 157

Арт. 83899662 Продаётся от собственника отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии в центре города. Объект находится в г. Иркутск, по ул. Карла Либкнехта, 157/2.Xaрактеpистикa:· Первая линия.· Двухэтажное здание · Первый этаж и цоколь почти на уровне первого этажа (см. фото) с хорошим дневным светом)· Общая площадь здания 250 м3 (каждый этаж по 125 м2) · Свободная плaниpoвкa.· Центральные коммуникации - отопление, ХВС, канализация, интернет.· 40 кВт эл.эн.· ЗУ в собственности.· Доступ 247 ( круглосуточно).· Охранные и пожарные сигнализации.· Собственная закрытая парковка с шлагбаумом и открытая автопарковка у дороги.· Большой автомобильный и пешеходный трафик.· Рядом большой жилой массив ( спальный район) и административные здания ( офисы, почта, школы, гимназии, ВУЗы, детские сады, общежития.· Остановки общественного транспорта.?Стоимость продажи одного этажа - 12 500 000 рПолная стоимость продажи здания составляет - 22.500 000 рЕжемесячный доход от аренды - 240 000 р (при полной загруженности)Ежегодный доход от аренды - 2 880 000 р (при полной загруженности)Здание находится недалеко от пересечения улиц Карла Либкнехта и Трилиссера, в центральной части города. Хорошо развита инфраструктура, удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта и т.д.Подходит для любой сферы деятельности: медицины, сервиса, торговли, офисов, общественного питания, услуг и многого другого.Отличный вариант для инвестиций.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр.Коркунов Хуршед.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Иркутская область, Иркутск, Карла Либкнехта пер, 157