Продам торговое помещение за 23 000 000

Площадь: 220 м²

Адрес: Иркутская область, Иркутск, Гоголя ул, 30

Уникальное предложение для вашего бизнеса и инвестиций в Иркутске!Представляем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 220 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Гоголя, 30. Это исключительная возможность для тех, кто ищет выгодное вложение или идеальное место для развития своего дела в одном из динамично развивающихся районов города.Преимущества помещения и локации:Высокая проходимость и транспортная доступность: Помещение находится в Свердловском районе, микрорайоне Глазково, что обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Улица Гоголя характеризуется активным трафиком.Близость к ключевым объектам: Расположение в 14 минутах ходьбы (около 1 км) от железнодорожной станции «Иркутск-Пасс.» и 20 минутах ходьбы (около 1,5 км) от Иркутного Моста гарантирует легкий доступ для клиентов и сотрудников.Развитая инфраструктура района: В непосредственной близости расположены жилые массивы (дом построен в 1991 году, кирпичный, 62 квартиры), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Район Свердловского рынка также находится неподалеку, что указывает на высокую деловую активность и спрос.Удобство для клиентов: В районе улицы Гоголя предусмотрены парковочные места, что является важным преимуществом для коммерческого объекта.Гибкость использования: Большая площадь в 220 кв.м позволяет адаптировать помещение под различные виды деятельности – от офиса или представительства компании до магазина, сервисного центра, кафе или медицинского учреждения.Почему это идеальная инвестиция:Стабильный доход: Расположение в развитом районе с высокой плотностью населения и хорошей транспортной доступностью обеспечивает стабильный поток клиентов и арендаторов, что гарантирует высокий арендный потенциал и быструю окупаемость инвестиций.Перспективы роста стоимости: Коммерческая недвижимость в востребованных районах Иркутска демонстрирует устойчивый рост стоимости. Приобретение данного объекта сегод...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|5   вход в помещение: отдельный  

На карте: Иркутская область, Иркутск, Гоголя ул, 30